1981〜1991年築, 専有面積13.00㎡〜33.00㎡の平均販売価格
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第15ユーセードムス
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
974万円
42.3万円/㎡
318
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1,630
AI査定結果
推定相場価格
974万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜1,193万円
32.8万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月19日
第15ユーセードムス
960万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 23㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 960万円 | 41.7万円 | 3階 | 23㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,080万円 | 42.9万円 | 3階 | 25.2㎡ | 2K | 西 |
| 2024/07/08 | 980万円 | 38.9万円 | 4階 | 25.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,080万円 | 42.9万円 | 4階 | 25.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,150万円 | 45.6万円 | 4階 | 25.2㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 第15ユーセードムス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅8分 | 960万円 | 41.7万円 | 23㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション大宮第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅9分 | 1,050万円 | 44.7万円 | 23.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/18 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 950万円 | 35.2万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ロザール大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅9分 | 830万円 | 34.2万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 880万円 | 32.6万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 第13東町ユーセードムス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 680万円 | 34.0万円 | 19.98㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。